Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Gastronomie in Gmund am Tegernsee

Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
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Objektdetails

Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Straße
Tegernseer Straße 3
Ort
83703Gmund am Tegernsee
Land
Deutschland
Objekt-Nummer
TBK026

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
TBB Ten Brinke Projektentwicklungs-GmbH
Ansprechpartner
SandraWinde
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Straße
Prüfeninger Straße 20
Ort
93049Regensburg
Beschreibung

Ausführendes Bauunternehmen

 

Industriebau Imetaal

Ansprechpartner Friedel Tenkleve

Telefonnummer 0031 315 696 707

 

Logo Industriebau Imteaal

 

Offene Gewerke

 

aktueller Bautenstand


Im Herzen Gmunds entsteht ein neues attraktives Zentrum, welches neben der Sanierung des ehemaligen Gasthofes „Maximilian“ ebenso den Neubau einschließt.

Der Branchen-Mix ist perfekt auf die Nahversorgung der lokalen Bevölkerung und der Touristen ausgerichtet.

Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich die Parkgarage. Durch einen Rollsteig gelangt man direkt in den im 1. Obergeschoss befindlichen Lebensmittelvollsortimentsmarkt. Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Mieteinheit mit ca. 80 m².

Das Obergeschoss teilt sich in zwei Gebäudekomplexe. Im südwestlichen Gebäudekomplex entsteht neben den Personalräumen des Vollsortimenters eine Wohneinheit. Im nordöstlichen Gebäudekomplex sind 5 Wohneinheiten auf zwei Ebenen geplant, welche separat erschlossen sind.

Nach der Sanierung des ehemaligen Gasthofes „Maximilian“ soll dieser wieder im neuen Glanz erstrahlen und zusätzlich als Kundenmagnet dienen.

Im Erdgeschoss sind Gastronomie- und Ladenflächen vorgesehen. Für das Obergeschoss sind außerdem zwei weitere Büroeinheiten geplant.


Ausstattung

Eckdaten:

  • Grundstück ca. 5.500 m²

  • Nutzfläche ca. 5.400 m²

  • ca. 94 Stellplätze

  • Baubeginn Sommer 2014

Lage

Der Projektstandort mit der Flurnummer 1627 umfasst eine Gesamtfläche von etwa 5.500 m² und befindet sich direkt an der B307, Ecke Tegernseer Straße / Osterberg.

Die hervorragende Lage und die gute Einsehbarkeit gewährleisten eine hohe Nachfragefrequenz für den Standort. Zudem gehört die B307 zwischen Gmund und Tegernsee laut einer Zählung mit einer Kfz-Anzahl von rund 14.400 am Tag (gem. Verkehrszählung 2012) zu den frequentiertesten Streckenabschnitten im Landkreis Miesbach.

Sonstiges

Ausführendes Bauunternehmen

Industriebau Imetaal

Ansprechpartner: Herr Friedel Tenkleve 

Handynummer:    +49 (0)163 / 1669417

E-Mail-Adresse:    Ftenkleve@imetaal.com

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Wohn- und Geschäftshaus