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Adresse
Justus-von-Liebig-Straße 28
53121 Bonn
Deutschland
Baujahr
2023
Zahlen und Fakten
Grundstück: ca. 5.000 m²
Bürofläche: ca. 10.400 m²
PKW-Stellplätze: 153
Fahrradstellplätze: 155
Geschosse: 5
Objektnummer
BONN000280
Kategorie
Büroimmobilien
Typ
Abgeschlossene Projekte
Beteiligte Unternehmen
Ten Brinke Bau GmbH & Co. KG
Lukas Deußen
Dinxperloer Straße 18-22
46399 Bocholt
Deutschland
Der Neubau des Bürogebäudes an der Justus-von-Liebig-Straße 28 in Bonn-Dransdorf ist fertiggestellt und wurde am 31.01.2023 an den Investor, die HIH Real Estate GmbH, und den jetzigen Mieter übergeben.
Der fünfstöckige Solitärbau mit zwei Untergeschossen und einer begrünten Dachterrasse auf einem circa 5.000 Quadratmeter großen Grundstück umfasst insgesamt mehr als 12.300 Quadratmeter Mietfläche. Davon sind rund 10.400 Quadratmeter Bürofläche und 1.900 Quadratmeter Archiv-, Lager- und Technikfläche. Das Objekt wurde nach Plänen des Büros CLP GmbH aus Koblenz in weniger als zwei Jahren von Ten Brinke erbaut und fristgemäß im Januar fertiggestellt. Weiter gehören eine Tiefgarage mit 153 PKW- und 155 Fahrradstellplätzen sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Immobilie. Das DGNB-Gold-zertifizierte Gebäude wurde nach KfW-55-Standard errichtet.
Das Gebäude wurde von einer großen deutschen Behörde für 15 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren gemietet. Die Büroflächen lassen sich in Einzel- und Doppelbüros bis hin zu Open-Space-Flächen unterteilen. Aufgrund dieser Flexibilität, der hohen Flächeneffizienz und der hochwertigen Ausstattung des Gebäudes ist eine potenzielle Drittverwendung problemlos möglich.
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