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Adresse
Ben Gurion Ring 50
60437 Frankfurt am Main
Deutschland
Baujahr
2019-2022
Zahlen und Fakten
- Baufelder insgesamt: 3
- Baufeld 1 Wohnfläche: 7.678,34 qm
- Baufeld 2 Wohnfläche: 10.942,53 qm
- Baufeld 3 Wohnfläche: 8.414,30
- Wohnungen insgesamt: ca. 330 (gefördert und freifinanziert)
- Studentenwohnheim: 1
- Kindertagesstätte: 1
- Gesamtgrundstücksfläche: ca. 26.300m²
Objektnummer
FRANK00553
Kategorie
Studentenwohnanlage, Wohnanlagen
Typ
Aktuelle Projekte
Beteiligte Unternehmen
Ten Brinke Bau Niederlassung Doetinchem
Thimon Bulten
+31 314 320541
Havenstraat 17
7005 AG Doetinchem
Niederlande
Für die GWH Wohnungsbaugesellschaft erstellt Ten Brinke Group auf dem ehemaligen Grundstück der Aurelis am Ben-Gurion-Ring in Frankfurt am Main / Nieder-Eschbach ein neues Wohnquartier.
Insgesamt sollen ca. 330 Wohnungen auf 3 Baufeldern errichtet werden.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 26.300m².
Neben dem geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau auf den Baufeldern 2 und 3, wird zusätzlich ein gefördertes Studentenwohnheim für ca. 107 Studenten mit integrierter Kindertagesstätte im Erdgeschossbereich mit einer Nutzfläche von ca. 1.500m² sowie 22 Eigentumswohnungen, auf dem Baufeld 1 errichtet.
Die Baufelder erhalten alle eine Tiefgarage und haben zwischen 3 und 5 Vollgeschosse sowie zum Teil ein Staffelgeschoss und werden in massiver Bauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem errichtet. Keller- bzw. Tiefgaragenaußenwände und Decken werden in Stahlbeton ausgeführt. Die Dächer werden als Flachdach in Stahlbeton ausgeführt und erhalten eine Flachdachabdichtung auf Wärmedämmung als Grundlage für eine extensive Dachbegrünung.
Jedes Wohngebäude verfügt über einen bzw. mehrere eigene Zugänge im Erdgeschoss, von denen die notwendigen Treppenräume erreicht werden. Die Treppenräume verbinden jeweils alle Obergeschosse mit dem Untergeschoss. Im Untergeschoss erreicht man von den Treppenräumen über eine Schleuse die jeweils angrenzende Tiefgarage.
Entsprechend der Stellplatzsatzung der Stadt Frankfurt sind jeder Wohnung eine gewisse Anzahl von Tiefgaragenstellplätzen zuzuordnen. Wärme für Heizung und Betriebswasser werden mittels Anschluss an das Fernwärmenetz bereitgestellt.
Der geförderte Wohnungsbau wird energetisch als FFM- Aktivhaus- Standard hergestellt, dabei gelten die Hauptanforderungen des Passivhaus-Standards. Der freifinanzierte Wohnungsbau wird auf Grundlage der Energieeinsparverordnung (ENEV) 2016 hergestellt.
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