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Quartier Westfalenstraße Düsseldorf Nord
Objectdetails
Adresse
Am Gatherhof 41-43
40472 Düsseldorf
Deutschland
Baujahr
Baubeginn voraussichtlich 2. Quartal 2021, Fertigstellung voraussichtlich im 4. Quartal 2024
Zahlen und Fakten
Grundstücksgröße: ca. 39.000 m²
Wohnungen: ca. 490
BGF: ca. 52.000 m²
Stellplätze: ca. 390 TG-Stellplätze
Gewerbefläche: ca. 350 m² BGF
Kindertagesstätte: 5-zügige Kita
Nutzungen: Wohnen, Kita und Gewerbe
Objektnummer
TP0184
Typ
Aktuelle Projekte
Beteiligte Unternehmen
- Niederlassung Bottrop
- Niederlassung Doetinchem
Projektentwicklung - Kontakt
Unternehmen
Ten Brinke Niederlassung Bottrop
Ansprechpartner
Michael Bußkamp
Telefon
+49 163 4193738
Straße
Böckenhoffstraße 50
Ort
46236 Bottrop
Land
Deutschland
Bauunternehmen - Kontakt
Unternehmen
Ten Brinke Bau Niederlassung Doetinchem
Ansprechpartner
Thomas Böing
Telefon
+31 314 320542
Straße
Havenstraat 17
Ort
7005 AG Doetinchem
Land
Niederlande
Quartier Westfalenstraße Düsseldorf Nord
Das über 39.000 m² große Projektgrundstück wurde früher als Industriefläche mit Schwerpunkt Herstellung von Zulieferteilen für die Automobilindustrie genutzt.
Jetzt wird der Standort zu einem attraktiven Wohnquartier mit ca. 490 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, einer 5-gruppigen Kindertagesstätte und einem einladenden Quartiersplatz umfunktioniert.
Für die Bewohner des neuen Stadtquartiers stehen in Zukunft neben dem Quartiersplatz ausreichend Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die gesamte oberirdische BGF wird ca. 52.000 m² betragen, so dass für voraussichtlich 1.200 – 1.500 Menschen, aufgeteilt auf 5 Baufelder, neuer und moderner Wohnraum geschaffen wird. Ein Großteil der neuen Wohnungen wird preisgedämpft und sozialgefördert sein.
Im Zuge der Entwicklungsarbeiten im Vorfeld des Bauvorhabens, ist, gemeinsam mit der Landeshauptstadt Düsseldorf, ein neues Verkehrskonzept entwickelt worden. Die Erschließung des neuen Stadtquartiers erfolgt über einen neu zu errichtenden Kreisverkehr und ein neues breiter ausgelegtes Straßennetz auf dem Projektgrundstück und auf der aktuellen Straße „Am Gatherhof“.
Der Stadtteil Rath erhält durch die zweite Entwicklung in Rath von Ten Brinke, die im Süden auf dem direkt angrenzenden Grundstück das „Rather Carré“ mit dem gut angenommenen Quartiersplatz, ca. 180 Wohnungen, einer 4-gruppigen Kindertagesstätte und einem ausgewogenen Angebot an Einzelhandel entwickelt haben, in kürzester Zeit ein weiteres Aushängeschild.
Die Baureifmachung mit dem Start des Abbruchs ist von September 2020 bis März 2021 geplant. Voraussichtlich im Mai 2021 soll dann mit dem Hochbau begonnen werden.