Aktueller Bautenstand Studentisches Wohnquartier Leoland Münster
Adresse
Johann-Krane-Weg
48149 Münster
Deutschland
Objektnummer
MÜNST00079
KW39/2023
Das Bauvorhaben "Wohnquartier Leoland Münster" neigt sich dem Ende entgegen.
In den letzten Wochen wurden noch Restarbeiten ausgeführt, sodass Ende September 2023 die Schlüsselübergabe an die Eigentümer stattfinden wird. Anfang Oktober 2023 werden die Studenten pünktlich zum Semesterstart in die gemütlich eingerichteten Mikroappartements einziehen können. In den kommenden Monaten folgt sodann noch der Ausbau der Gewerbeeinheiten.
KW32/2023
KW23/2023
In den letzten Wochen konnten die Abnahmen im Studentenwohnheim beginnen und fertiggestellt werden. Hier sind nur noch kleinere Restarbeiten zu erledigen.
Das Appartementhaus I wird derzeit möbliert, außer das 5. Obergeschoss da noch interne Begehungen stattfinden. Im Appartementhaus II wurde die Dachbegrünung fertiggestellt und die Küchenbauer sind damit beschäftigt, dort die Küchen herzurrichten.
Die Außenanlage macht große Fortschritte. Die ersten Pflasterflächen und Pflanzbeete sind fertig. Die Pflanzbeete werden nunmehr zeitnah bepflanzt.
KW14/2023
In den letzten Wochen konnten die Fassaden beim Studentenwohnheim und Appartementhaus I fertiggestellt werden. Das Studentenwohnheim wird aktuell möbliert. Auch die Erstellung der Außenanlagen haben beim Studentenwohnheim begonnen. Im Appartementhaus I werden die letzten Arbeiten im 5. Obergeschoss fertiggestellt. Im Anschluss erfolgt eine Endreinigung und die internen Begehungen finden statt.
Im Appartementhaus II ist der Maler im 4. Obergeschoss tätig. Zudem wird der Bodenbelag im 3. Obergeschoss verlegt.
KW08/2023
Der Estrich im Appartementhaus 2 ist komplett fertiggestellt. Der Maler ist aktuell im 1.+ 2. Obergeschoss tätig. Der PVC-Leger fängt nun auch im Erdgeschoss an. Der Innenhof im Appartementhaus 2 befindet sich in der endgültigen Fertigstellung. Hier wird in den nächsten Wochen auch das Gerüst abgebaut. Im Appartementhaus 2 ist der Maler in den letzten Zügen. Hier werden außen die Riemchen angebracht. Wir hoffen hier auf gutes Wetter in den nächsten Wochen.
Das Studentenwohnheim mussten wir aufgrund der wetterempfindlichen Verfugung komplett einhausen. Hier ist die Verfugung nun fertiggestellt. Es folgen Restarbeiten an der Fassade und dann wird in der Kalenderwoche 10 das Gerüst abgebaut. Innen erfolgen Restarbeiten und die Reinigung beginnt in der nächsten Woche.
KW04/2023
Zum Ende des Jahres 2022 konnten alle drei Türme beheizt werden, somit konnte zu Anfang des Jahres 2023 auch im Apartmenthaus 2 voll durchgestartet werden. Der Estrich im 2. Obergeschoss wurde eingebaut und jetzt wird wöchentlich eine weitere Etage fertigstellt. Im Erdgeschoss sind die Malerarbeiten begonnen.
Im Apartmenthaus 1 befindet sich der Maler derzeit im 3. und 4. Obergeschoss. Der PVC-Leger ist mit den Arbeiten im 2. Obergeschoss zugange.
In den Wohnungen im Erdgeschoss des Studentenwohnheims werden aktuell die Küchen eingebaut. In der nächsten Woche wird hier mit der internen Abnahme begonnen. Die Restarbeiten werden gebündelt aufgenommen und noch einmal final fertiggestellt.
Die Türen in den letzten Etagen im Studentenwohnheim werden ebenfalls in dieser Woche eingebaut.
Leider verzögert sich die Ausführung der Fassade (Riemchen und WDVS), aufgrund der aktuellen Außentemperaturen, etwas nach hinten.
KW49/2022
Aktuell wird das Studentenwohnheim sowie das Appartementhaus 1 geheizt, sodass hier der Innenausbau ungehindert weiter ausgeführt werden kann.
Im Studentenwohnheim wird der PVC aktuell im 1. Obergeschoss verlegt. Im Innenhof ist der Dachdecker mit der Dacheindeckung zugange.
Die Malerarbeiten werden im Appartementhaus 1 derzeit im 1. Obergeschoss ausgeführt. In der kommenden Woche wird mit der Verlegung des PVC´s im Erdgeschoss begonnen.
Im Appartementhaus 2 ist die Rohinstallation gestartet. Aktuell befindet sich der Trockenbauer im 2. Obergeschoss und die Rohinstallation im 1. Obergeschoss. Derzeit werden die Versorgungsschächte im Erdgeschoss verschlossen, sodass hier der Trockenbauer ab der Kalenderwoche 49‘2022 die Vorsatzschalen schließen kann. Im Anschluss wird mit den Estricharbeiten begonnen.
KW43/2022
In den nächsten Wochen werden die ersten beiden Gebäude aufgewärmt. Hier wird gerade an der Heizungszentrale gebaut.
Im Studentenwohnheim ist der Maler aktuell im 2. Obergeschoss beschäftigt. Die Klinker werden ebenfalls an der West- und Südfassade montiert. Im Innenhof konnte das Gerüst bereits abgebaut werden. Hier hat der Fassadenbauer seine Arbeiten fertiggestellt und die Fenster wurden schon einmal von außen vorgereinigt.
Im Appartementhaus 1 befindet sich der Maler derzeit im Erdgeschoss. Der Trockenbauer schließt gerade die Wände im 4. Obergeschoss. Somit können die Estricharbeiten in der nächsten Woche beginnen. Im Appartementhaus 2 haben die Rohinstallation begonnen. Die Fenster werden eingebaut und der Dachdecker hat auch das letzte Hauptdach termingerecht verschlossen.
KW39/2022
Die ersten Räume im Studentenwohnheim sind gestrichen und in der kommenden Woche beginnt der Bodenleger. Derzeit wird der Estrich in der letzten Etage eingebaut. Der Fassadenbauer hat bereits an drei Seiten die Dämmung angebracht und an der ersten Seite wird bereits mit den Riemchen begonnen.
Im Appartementhaus 1 wird derzeit der Estrich im 2. Obergeschoss eingebaut. Der Trockenbauer schließt hier aktuell die Wände im 2. Obergeschoss.
Im Appartementhaus 2 wurde in dieser Woche der Kran abgebaut. Somit ist hier der Rohbau im Großen und Ganzen abgeschlossen. Weiterhin wird hier schon an der Rohinstallation gearbeitet.
KW35/2022
In dieser Woche sind die Malerarbeiten im Erdgeschoss des Studentenwohnheims begonnen. Der Trockenbauer befindet sich aktuell im 4. Obergeschoss und der Estrich wurde bis zum 2. Obergeschoss verlegt. Des Weiteren wurde auf dem Studentenwohnheim sowie Appartementhaus 1 die Dachbegrünung fertiggestellt. Die Fassadenarbeiten schreiten wie erwartet gut voran.
Im Appartementhaus 1 werden derzeit die Fenster eingebaut und im Anschluss erfolgt die Rohinstallation. In den kommenden Tagen kann auch bereits schon der Estrich im Erdgeschoss verlegt werden.
Im Appartementhaus 2 wird in dieser Woche das Dach betoniert sowie die Treppen eingebaut. Im Anschluss erfolgen die Nacharbeiten, sodass direkt mit dem Innenausbau-, Dach- und Fensterarbeiten begonnen werden kann.
KW30/2022
In den letzten Wochen konnte der Trockenbau im Erdgeschoss geschlossen werden. Alle Leitungen sind dokumentiert, abgedrückt und isoliert. Der Estrichverleger beginnt nun mit der Dämmung. Der Trockenbau geht nun im Zwei-Wochen-Takt in den oberen Etagen voran, die Ausbaugewerke folgen in der gleichen Taktung.
Auch im Appartementhaus 1 konnte die Installation der Versorgungsschächte abgeschlossen werden. Durch Lieferschwierigkeiten verschiebt sich hier der Einbau der Fenster in die Kalenderwoche 32. Der Trockenbauer beginnt hier schon mit der Unterkonstruktion, um die Verschiebung so gut es geht, zu kompensieren.
Im Appartementhaus 2 befinden wir uns aktuell im 3. Obergeschoss des Rohbaus. Die Taktung wird eingehalten und somit konnten in dieser Woche die Bäder im 3. Obergeschoss gestellt werden. Hier wird am 05.08.22 die Decke über dem 3. Obergeschoss betoniert.
KW26/2022
Wir konnten im Studentenwohnheim nun auch mit dem Trockenbau beginnen, durch die Vorarbeit der HLS- und Elektrogewerke können wir auch schon in den einzelnen Versorgungsschächten den Trockenbau stellen und auch zeitnah schließen. Im Erdgeschoss des Studentenwohnheims steht als nächster Meilenstein der Estrich in der Kalenderwoche 30 bis 31 an.
Auch im Appartementhaus 1 geht es mit der Installation der Versorgungsschächte gut voran. Hier ist die erste Fensterlieferung für die Kalenderwoche 30 geplant.
In der Tiefgarage werden aktuell die Haustechnikleitungen montiert. Hier wurden die Stahltüren eingebaut. Weiterhin haben mit den Hausanschlüssen gestartet.
Im Appartementhaus 2 befinden wir uns aktuell im 2. Obergeschoss des Rohbaus. Wir haben hier eine gute Taktung, wodurch die Struktur gesichert wird und vor allem Ruhe im Bauablauf entsteht.
KW22/2022
In der letzten Woche konnten wir die Rohbaufertigstellung der ersten zwei Bauabschnitte feiern. Traditionell haben wir am 24.05.2022 das Richtfest zusammen mit allen Beteiligten, die an diesem Bauwerk mitwirken, gefeiert. Durch diese Veranstaltung konnte die partnerschaftliche Zusammenarbeit sowie das Vertrauen erneut verstärkt werden. Die Rohbaufertigstellung ist ein großer Meilenstein in der Entstehung des Gebäudes.<p>Aktuell werden im Studentenwohnheim die Fenster eingebaut, das Dach ist hier gedämmt und abgedichtet.
Im Appartementhaus 1 wird aktuell am Dach gearbeitet, weiterhin erfolgt hier die Rohinstallation.
Die Installation in der Tiefgarage geht auch gut voran, hier ist schon ein Großteil der Abhangdecke fertiggestellt, sodass hier die letzten Haustechnikleitungen montiert werden können.
Im Appartementhaus 2 wird diese Kalenderwoche die Decke über dem Erdgeschoss betoniert. Mit diesem Schritt kann dann auch die Grundwasserabsenkung zurückgebaut werden.
KW17/2022
Beim Studentenwohnheim sind aufgrund des guten Wetters in den vergangenen Wochen die Dachdeckerarbeiten gut voran gekommen. Auch mit dem Innenausbau in der Tiefgarage sowie in den Etagen konnte schon weitestgehend, wie möglich, auch ohne Fenster begonnen werden.
Beim Rohbau Appartementhaus 1 geht es weiterhin reibungslos voran. Die Decke über dem 5. Obergeschoss (Dach) wird Anfang nächster Kalenderwoche (KW18´2022) betoniert, hier werden noch die Treppen eingebracht.
Im dritten Bauabschnitt (Appartementhaus 2) wird aktuell im Erdgeschoss an den Unterzügen gearbeitet, hier wird in der Kalenderwoche 21´2022 die Decke über dem Erdgeschoss betoniert.
Parallel erfolgen die Ausschalarbeiten in den Etagen, hier werden zudem noch die Restarbeiten fertiggestellt, sodass diese Etagen dann fertig für den Innenausbau sind.
KW13/2022
Beim Studentenwohnheim konnte in den vergangenen Wochen die letzte Decke sowie auch die Attika termingerecht betoniert werden. Lediglich die Treppen und Podeste müssen noch von oben komplett gelegt werden. Leider hatten wir mit den Fenstern Lieferschwierigkeiten, sodass diese nun erst einige Wochen später geliefert werden können.
Beim Rohbau Appartementhaus 1 geht es reibungslos voran. Die Decke über dem 4. Obergeschoss ist nun auch schon betoniert, hier ist nur noch eine Etage bis zum Dach fertigzustellen. Trotz Verschiebung der Fenster konnte schon eingeschränkt mit dem Innenausbau begonnen werden.
Im dritten Bauabschnitt (Appartementhaus 2) ist das Untergeschoss soweit fertiggestellt. Hier wird am 08.04.2022 die Decke über dem Untergeschoss betoniert. Parallel erfolgen die Ausschalarbeiten in den Etagen, hier werden zudem noch die Restarbeiten fertiggestellt, sodass diese Etagen dann fertig für den Innenausbau sind.
KW08/2022
Der Rohbau im Studentenwohnheim und im Appartementhaus 1 geht reibungslos voran. Aktuell wird im Studentenwohnheim die Decke über dem 3. Obergeschoss fertiggestellt. Beim Appartementhaus 1 wird aktuell im 3. Obergeschoss gearbeitet.
Nun beginnen auch die Startgespräche mit den Gewerken für den Innenausbau sowie der Fassade. Der Innenhof konnte durch den Dachdecker größtenteils notabgedichtet werden, sodass hier das Regenwasser nicht komplett in das Gebäude läuft.
Im dritten Bauabschnitt (Appartementhaus 2) wurde am 15.02.2022 die Bodenplatte betoniert. Hier befinden wir uns in der Nachbehandlungszeit. Ab der Kalenderwoche 09 können sodann auch die Temperaturgassen geschlossen werden und im Anschluss kann auch mit der Tiefgarage begonnen werden.
Parallel erfolgen die Ausschalarbeiten in den Etagen. Hier werden zudem noch die Restarbeiten fertiggestellt, sodass diese Etagen dann fertig für den Innenausbau sind.
KW04/2022
Die Taktung in den Obergeschossen hat sich nun reibungslos eingespielt. Aktuell werden im Studentenwohnheim im 2. Obergeschoss die Fertigbäder gesetzt. Die Decke über dem 2. Obergeschoss wird hier am 04.02.2022 betoniert.
Beim Appartementhaus 1 wird in dieser Kalenderwoche die Decke über dem 1. Obergeschoss betoniert. Mit dieser Taktung erreichen wir den Rohbaufertigstellungstermin und laufen somit gemäß Plan.
Im dritten Bauabschnitt (Appartementhaus 2) wurde am 20.01.2022 der Kran 3 aufgebaut. Hier wird in den nächsten Wochen die Bodenplatte bewehrt, sodass hier dann auch zeitnah mit dem Untergeschoss begonnen werden kann. Parallel erfolgen die Ausschalarbeiten im Unter- sowie Erdgeschoss, hier werden zudem noch die Restarbeiten fertiggestellt, sodass diese Etagen für den Innenausbau fertig sind.
KW52/2021
In den vergangenen Wochen konnten wir beim Studentenwohnheim das 1. Obergeschoss erreichen und sind mit den letzten Arbeiten an den Wänden zugange. In der kommenden Woche werden in dieser Etage die Fertigbäder geliefert und montiert.
Beim Appartementhaus 1 wird in dieser Kalenderwoche die Decke über dem Erdgeschoss gelegt. Diese wird dann in der Kalenderwoche 1´2022 betoniert.
Im dritten Bauabschnitt (Appartementhaus 2) wurde am 28.12.2021 das Kranfundament betoniert. Hier wird in den nächsten Wochen noch der Erdbau fertiggestellt, sodass auch hier mit dem Rohbau gestartet werden kann.
KW48/2021
Wir konnten einigermaßen gut in den Hochbau starten. Der Verbau ist im Bauabschnitt 1+2 gezogen und die Entwässerung ist verlegt worden. Somit konnten wir mit dem Gerüstaufbau beginnen.
Auch die Wände, Stützen und Unterzüge im Abschnitt 1+2 befinden sich in der Herstellung. In dieser Kalenderwoche sind auch die Fertigbäder des Studentenwohnheims (Abschnitt 1) gestellt worden. Hier sind wir in der letzten Vorbereitung, sodass in der kommenden Kalenderwoche die Decke gelegt werden kann.
Im Abschnitt 3 (Appartementhaus 2) sind wir mit dem Aushub begonnen. Hier ist das Ziel, noch in diesem Jahr das Kranfundament zu betonieren.
KW44/2021
In den letzten Wochen konnte die Decke über dem Untergeschoss im Bereich des Studentenwohnheims erfolgreich betoniert werden. Auch die Lichtschächte konnten gesetzt werden.
Aktuell erfolgt die Verfüllung und im Anschluss der Rückbau des Verbaus. Die Wasserhaltung muss noch bis zur Decke über dem Erdgeschoss bestehen bleiben.
Im Bereich des Appartementhauses 1 haben wir einen leichten Verzug, da hier die Filigrandecke nicht termingerecht geliefert wurden. Hier wird aktuell die Bewehrung verlegt, sodass dieser Bereich am 05.11.2021 betoniert werden kann. Wir sind aber zuversichtlich, dass der Verzug in den weiteren Geschossen eingeholt werden kann.
KW39/2021
Nach der 14-tägigen Nachbehandlungszeit der Bodenplatte Abschnitt 1 konnten wir mit dem Untergeschoss des Studentenwohnheims beginnen sowie in den vergangenen Wochen zügig die Wände und Stützen herstellen. Aktuell werden die letzten Vollfertigteile gestellt. Weiterhin wird derzeit an den Unterzügen gearbeitet. In der Kalenderwoche 41´2021 wird dann in diesem Abschnitt die Filigrandecke gelegt.
Die Bodenplatte Abschnitt 2 wurde eine Woche versetzt betoniert. Aufgrund der gleichen Nachbehandlungszeit, wird hier mit einer Woche Versatz gearbeitet. Der Abschnitt 2 ist das Untergeschoss des Appartementhauses 1. Hier wurden ebenfalls schon zum größten Teil die Außenwände gestellt sowie auch die Stützen nun nach und nach hergestellt werden. In der Kalenderwoche 40´2021 wird dann mit den Unterzügen begonnen. Ziel ist es, hier die Filigrandecken in der Kalenderwoche 42´2021 zu legen.
KW35/2021
In den letzten Wochen haben wir die Bewehrung der Bodenplatte Abschnitt 1 (Studentenwohnheim) fertiggestellt. Somit konnten wir termingerecht am 30.08.2021 die Großbetonage der Bodenplatte durchführen.
Der Beton befindet sich derzeit in einer 14-tägigen Nachbehandlung, wodurch im Bereich des Studentenwohnheims erst wieder ab dem 13.09.2021 weitergearbeitet werden kann.
In dieser Zeit liegt der Fokus auf den Abschnitt 2 (Appartementhaus 1). Hier soll Ende KW 36´2021 betoniert werden.
KW30/2021
Die gesamten Erdarbeiten für das Studentenwohnheim und das Appartementhaus 1 wurden in den vergangenen Wochen fertiggestellt. Zudem wurde auch schon die Erdung unter der Bodenplatte verlegt.
In der letzten Woche wurde zudem eine Webcam aufgebaut, hiermit ist die gesamte Baustelle videoüberwacht und der Baufortschritt kann somit digital erfasst werden. Den Link für die Baustellenwebcam finden Sie hier.
In der Kalenderwoche 30 wurde nun auch endlich der Kran für das Studentenwohnheim aufgebaut. Somit kann hier, ab der Kalenderwoche 31 voll durchgestartet werden. Der Kranaufbau für das Appartementhaus 1 wird in der Kalenderwoche 32 erfolgen.
KW26/2021
Der Aushub konnte in den letzten Wochen ohne Probleme termingerecht erfolgen. In der Kalenderwoche 26 wurde nun das Kranfundament für den Kran 1 hergestellt. Unter Berücksichtigung der Aushärtungstermine steht hier dem fristgerechten Aufbau des ersten Kranes nichts im Wege.
Im Abschnitt 2 werden nun die Vertiefungen der Bodenplatte hergestellt, sowie der Aushub für die Aufzugsunterfahrten und das Kranfundament. In der Kalenderwoche 28 wird dann auch das Kranfundament für den Kran 2 hergestellt.
KW21/2021
Das Einbringen der Tiefendrainage hat termingerecht erfolgen können. Durch die gute Zusammenarbeit mit der Stadt Münster konnte somit, nach dem gemeinsamen Vororttermin, die Absenkung am 21.05.2021 beginnen. Durch das lange Pfingstwochenende konnten die Pumpen effektiv arbeiten. Somit konnte schon am darauffolgenden Dienstag mit dem Aushub begonnen werden. Nun wird teilweise schon die Entwässerung eingebaut und die Baustraße fertiggestellt.
Das nächste Ziel ist nun der Aufbau der beiden Krane Anfang August.
KW17/2021
Da der Rückbau zunächst zügig vorangegangen ist, konnten wir schon in der Kalenderwoche 16 mit dem Einbringen des Verbaus beginnen. Bei dem Freilegen der Fundamente wurde jedoch festgestellt, dass diese weitaus größere Dimensionen annehmen, als zunächst angenommen. Hieraus ergibt sich aktuell unerwartete Mehrarbeit. Unabhängig davon wird gemeinsam, mit den beteiligten Nachunternehmern, versucht, in der Kalenderwoche 20 die Tiefendrainage einzubringen. Die Kampfmittelüberprüfung war soweit ohne Befund, hier werden lediglich noch vereinzelt Verdachtsmomente überprüft, sodass hier ebenfalls keine Hindernisse im Weg stehen.
KW14/2021
Der Rückbau der ehemaligen Eishalle ist in den letzten Wochen gut und zügig fortgeschritten. Bis Ende April sollte dann die Baufeld-Räumung abgeschlossen sein. Schon ab der Kalenderwoche 17 werden wir mit dem Einrammen der Verbauträger und im Anschluss mit dem Fräsen der Tiefendrainage beginnen. Dies wird sich temporär mit den letzten Zügen des Rückbaus überscheiden. Im Baufeld 3 wurde in dieser Woche alles für die Kampfmittelüberprüfung vorbereitet. Diese wird in der Kalenderwoche 15 durchgeführt.
KW11/2021
Im direkten Anschluss an die Baugenehmigung konnten wir seit der Kalenderwoche 10 mit dem Rückbau der ehemaligen Eishalle beginnen. Damit hier sicher und mit einem ausreichenden Arbeitsfreiraum gearbeitet werden kann, wurde in der Kalenderwoche 10 ebenfalls die Burger King Zufahrt umverlegt. Die alte Zufahrt befindet sich auf unserem Grundstück und wird auch für den späteren Bau benötigt. In den nächsten Wochen erfolgt nun der Rückbau und die fachgerechte Trennung zu dem Bestandsgebäude.
