Ten Brinke - Verkauf Details

Wohnen “Am Brand" - KfW55 - Neubau von 5 Reihenhäusern

Nachhaltig - für die Zukunft gemacht: In idyllischer und
familienfreundlicher Lage entstehen 5 Reihenhäuser mit jeweils
zwei Garagen und Fahrradstellplätzen auf Grundstücken mit
einer Größe von ca. 190 - 525 m². Die Wohnfläche beträgt je Haus
ca. 130 m². Errichtet werden die Massivbauten nach KfW 55-
Standard (Energieausweis liegt vor). Alle Häuser werden mit
Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird voll unterkellert.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Häuser über das Entree, das in
den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich
und die Küche führt. Durch die helle Fensterfront im
Wohnbereich gelangen Sie über die große Terrasse in Ihren
Garten.
Im Obergeschoss bieten die Räume genügend Platz für Ihre
individuellen Bedürfnisse. Richten Sie sich ein kuscheliges
Kinderzimmer, ein modernes Arbeitszimmer oder ein
gemütliches Gästezimmer ein. Auch ein geräumiges Bad findet
auf dieser Ebene seinen Platz.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Ausstattung:

• KfW-Effizienzhaus 55
• Außenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
• Flachdach mit extensiver Begrünung
• Vorbereitung für PV-Anlage
• elektrische Rollläden
• Parkettboden
• Regenwasserzisterne
• Wärmepumpenanlage
• Sanitärobjekte als deutsche Markenfabrikate
• 2 Garagen mit elektrischem Stahlschwingtor und Vorbereitung für E-Ladestation
• Mülltonnenbox
• Garagendächer extensiv begrünt

Lage:

• Einwohnerzahl: ca. 4.420
• direkte Anbindung an die Autobahn A3
• auf halben Weg zwischen Regensburg und Straubing in Ostbayern
• direkte Busanbindung an den ÖPNV
• drittgrößte Stadt und östlichste Gemeinde im Landkreis Regensburg
• Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
• Schulen und Kitas/Kindergärten vorhanden
• Hallenbad mit Dampfsauna und Wellnessbereich
• Naturbad Waldbad
• Schloss Wörth an der Donau als Ausflugsziel
• direkt angrenzend an den Bayerischen Wald