¿Cuáles serán las tendencias en el mercado inmobiliario en Europa este 2024?. Un año lleno de oportunidades
La semana pasada, la prestigiosa consultora PwC publicaba su interesante informe "Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa 2024". Este informe se realiza mediante una encuesta entre directivos de compañías inmobiliarias, fondos, entidades financieras e inversores institucionales, y nos ofrece una visión general de lo que van a ser las principales tendencias del mercado inmobiliario para este año 2024 que acaba de comenzar y desde Ten Brinke España & Portugal hemos querido aprovechar este informe para lanzar nuestra visión particular.
El entorno económico en el que nos vamos a mover, como ya vimos en nuestro artículo posible bajada de tipos de interés, impulso para las promotoras, es el de inflación, los altos costes de los materiales de construcción, los elevados tipos de interés y la inestabilidad geopolítica, lo cual supone un motivo de preocupación para el sector, aunque según nuestra opinión, las posibles bajadas de tipos de interés que se esperan para la segunda parte del año van a ser un gran catalizador de la actividad y las promotoras, serán las grandes beneficiadas.
Por otra parte, las promotoras que mejor se adapten a este nuevo mercado, obtendrán grandes oportunidades de crecimiento. En este entorno, la sostenibilidad y la eficiencia energética se volverán aún más importantes para los inversores a la hora de tomar decisiones de adquisición de activos inmobiliarios, lo que obligará a las promotoras a poner mayor énfasis en estas medidas. Por último, la digitalización de procesos y la aplicación de la IA en la toma de decisiones y en campañas de marketing se están acelerando en el sector, algo que en Ten Brinke ya llevamos tiempo introduciendo en nuestra gestión de obras y proyectos.
Cómo claras oportunidades que nos va a ofrecer el año 2024 tendremos una creciente demanda de viviendas en el sector residencial, lo cual facilitará el desarrollo de proyectos en zonas de alta demanda, el senior living y las residencias de ancianos se posicionan como un sector al alza por la cada vez más acusado envejecimiento de la población europea.
Para quién esté interesado, puede consultar el informe completo de PWC en el siguiente enlace: Informe en pdf
