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Tal como se pode ler em diversos meios de comunicação portugueses especializados no setor imobiliário, as expectativas do mercado imobiliário no segmento comercial para 2024 são positivas, prevendo-se grandes volumes de investimento.

Apesar de desafios como o conflito entre a Ucrânia e a Rússia, as crises energéticas e a subida das taxas por parte dos bancos centrais, o mercado imobiliário em Portugal teve um bom desempenho em 2023. Segundo o jornal The Portugal News, o investimento em ativos comerciais superou os anteriores recordes no ano passado, com 80% do volume vindo de investidores internacionais. Para além disso indicaram que o retalho especializado também continuará a ser um dos segmentos mais atrativos para investidores. Os supermercados vão manter a sua trajetória de expansão em todo o país.

Segundo o Jornal de Negócios, a atual queda abrupta do investimento em escritórios, em consequência do aumento do teletrabalho, não terá impacto no setor comercial, que prevê investimentos entre 1.500 e 2.000 milhões de euros.

Na opinião de Pedro Brehm, Country Manager da Ten Brinke Portugal, «Temos grandes expectativas de crescimento no setor comercial, com grandes operadores que confiam em nós para a sua expansão. Portugal é um lugar privilegiado para investidores na Europa, longe de conflitos, com grande estabilidade financeira e política e segurança jurídica.

Por outro lado, a possível descida das taxas de juro por parte do BCE irá favorecer o financiamento de projetos. Será mais barato para as empresas obterem financiamento, o que levará a maiores projetos comerciais.»

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Según se puede leer en diferentes medios de comunicación portugueses especializados en el sector inmobiliario, las expectativas del mercado inmobiliario en el segmento comercial para este 2024, son positivas, previendo grandes volúmenes de inversión.

A pesar de retos como el conflicto entre Ucrania y Rusia, las crisis energéticas y la subida de tipos por parte de los bancos centrales, el mercado inmobiliario en Portugal ha tenido un buen comportamiento este último año 2023. Según el diario The Portugal News, la inversión en activos comerciales superó récords anteriores el año pasado, con un 80% del volumen procedente de inversores internacionales, además, indican que el comercio minorista también seguirá siendo uno de los segmentos más atractivos para los inversores, y los supermercados, manteniendo su trayectoria de expansión por todo el país.

Según el diario Jornal de Negocios, la actual caída abrupta de la inversión en oficinas como consecuencia del auge del teletrabajo, no va a tener repercusión sobre el sector comercial, que prevé inversiones de entre 1.500 y 2.000 millones de euros.

En opinión de Pedro Brehm, Country Manager de Ten Brinke Portugal, «Tenemos grandes expectativas de crecimiento en el sector comercial, con grandes operadores que confían en nosotros para su expansión. Portugal es un lugar privilegiado dentro de Europa para inversores, alejado de conflictos, con una gran estabilidad financiera y política y seguridad jurídica.

Por otra parte, la posible bajada de tipos de interés por parte del BCE va a favorecer la financiación de proyectos al ser más barato para las empresas obtener financiación, lo que provocará mayores proyectos comerciales.»

Imagen de portada de Andrzej en Pixabay