Grundstück für ein Seniorenpflegeheime

Als Investor, Projektentwickler und Bauunternehmer sind wir stets auf der Suche nach geeigneten Baugrundstücken, Abrissobjekten oder Objekten mit Projektentwicklungspotenzial. Geeignete Kaufobjekte können je nach Voraussetzung als Forward Deal erworben werden, z.B. wenn noch Baurecht geschaffen werden muss, oder im Einzelfall direkt, sofern Baurecht etc. vorhanden (Bauvorbescheid/Baugenehmigung/Bebauungsplan).

 

Für uns interessante Objekte erfüllen möglichst viele der folgenden Kriterien:

  • Standorte: Berlin, Dresden, Frankfurt, Hamburg,  Leipzig, Münster, München, Münchener Umland und sonstige Städte in Baden-Württemberg, Bayern, Hessen, Rheinland-Pfalz (ab 20.000 Einwohner)
  • Grundstücksgröße ca. 2.500 m² bis 9.000 m²
  • mit/ohne Altbausubstanz
  • BGF mindestens ca. 6.600 m² bis 12.000 m²
  • Mindestens 70 Betten
  • Planungsrecht bzw. Möglichkeit zur Schaffung von Planungsrecht für Pflegeheime (WA-, MK-, MI-Gebiet oder § 34)
  • zentrale Wohnlage innerhalb verdichteter Wohngebiete
  • gute Stadteillagen
  • gute Verkehrsanbindung, sowohl mit ÖPNV als auch mit Individualverkehr
  • im direkten Umfeld der Grundstücke sollte die Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Friseur etc.) vorhanden sein
  • Bevorzugt bereits mit abgeschlossenem Pachtvertrag mit einem Betreiber / oder Betreiberinteresse

 

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Ten Brinke Projektentwicklung
Dinxperloer Straße 18-22
46399 Bocholt (D)

T +49 2871 48 314
F +49 2871 48 367
@ tbp@tenbrinke.com
W www.tb-projektentwicklung.de

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