Grundstücke für Wohnentwicklung

Als Investor, Projektentwickler und Bauunternehmer sind wir stets auf der Suche nach geeigneten Baugrundstücken, Abrissobjekten oder Objekten mit Projektentwicklungspotenzial. Geeignete Kaufobjekte können je nach Voraussetzung als Forward Deal erworben werden, z.B. wenn noch Baurecht geschaffen werden muss, oder im Einzelfall direkt, sofern Baurecht etc. vorhanden (Bauvorbescheid/Baugenehmigung/Bebauungsplan).

 

Für uns interessante Objekte erfüllen möglichst viele der folgenden Kriterien:

  • Mittlere bis gute Wohnlagen in Städten mit mehr als 500.000 Einwohner
    • oder Konkret mittlere bis gute Wohnlagen in folgenden Städten: Berlin, Bonn, Dresden, Düsseldorf, Erlangen, Essen, Frankfurt, Freiburg, Friedrichshafen, Hamburg, Hannover, Heidelberg, Ingolstadt, Karlsruhe, Konstanz, Köln, Leipzig, Mainz, Mannheim, München, Münster, Nürnberg, Offenbach, Offenburg, Regensburg, Stuttgart, Wiesbaden, Würzburg
  • Ggfls. Kaufobjekte in kleineren Städten, aber dann nur mit weiteren Vorbehalten
  • keine gewerblich / industriell geprägten oder solitären Lagen. (gilt nicht für Einzelhandelslagen)
  • Gute ÖPNV- und MIV Anbindungen sowie Versorgungsangebot zur Deckung des periodischen bzw. täglichen Bedarfs.
  • Grundstücksgrößen ab ca. 2.000 m²
  • Ab ca. 3.000 m² oberirdische BGF als Ausnutzungsmöglichkeit.
  • Mit oder ohne Altbausubstanz, Leerstand
  • Planungsrecht bzw. Möglichkeit zur Schaffung von Planungsrecht für Wohnungsbau (WR-, WA-, MI- oder MK-Gebiet bzw. §34 BauGB)
  • Bevorzugt Geschosswohnungsbau
  • Gerne auch mit Gewerbenutzung im EG
  • Möglichst miet- und pachtfreie Übergabe

 

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Ten Brinke Projektentwicklung
Dinxperloer Straße 18-22
46399 Bocholt (D)

T +49 2871 48 314
F +49 2871 48 367
@ tbp@tenbrinke.com
W www.tb-projektentwicklung.de

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