Voortgang bouw Courtyard-71 appartementen Hilversum

Adres

Oude Torenstraat 1-3
1211 BV Hilversum
Nederland

Objectnummer

HILVE00014

week 16/2024

We zijn gestart met het aanbrengen van de akoestische plafonds in de gangen en het plaatsen van het glas in de kozijnen van de trappenhuizen. In de appartementen zijn we bezig met het aanbrengen van het spack-plafond.

In de binnentuin zijn deze week de laatste steigers weggehaald en komt het gebouw tot leven. De laatste hekken aan de gevels worden geplaatst en de binnentuin wordt deze week opgeruimd om binnenkort te starten met diverse werkzaamheden. Ook het aanzicht van het gebouw komt mooi in beeld bij de hoofdingang. Het metselwerk is nagenoeg gereed en de voeger is op één gevel na bij rond.

week 10/2024

Inmiddels zijn we gestart met een groot gedeelte van de nutsinvoer voor de appartementen, hierdoor staat praktisch de hele bouwplaats op zijn kop ivm de beperkte ruimte. De steiger aan de voorgevel is hiervoor gedemonteerd, hiervoor zal na de nutsinvoer een hefsteiger terug geplaatst worden om het metselwerk af te maken. De voeger aan de buitengevel is ook volop bezig. De eerste serie warmtepompen en meterkasten worden gemonteerd en ook de stucadoor en tegelzetter gaan lekker door.

week 03/2024

Winterse taferelen op ons project Courtyard. Koning winter geeft ons hier en daar wat te zien van zijn pracht. Binnen gaan we verder met de afbouw op diverse verdiepingen en diverse handelingen. Binnenwanden, stuc- en tegelwerk, alles gaat door. De eerste lift wordt momenteel gemonteerd, aansluitend nummer 2. In de kelder zijn de vellingblokken gelijmd van de algemenen ruimtes en de scheiding fietsen kelder/ garage.

week 50/2023

De voortgang zit er in de donkere dagen voor kerst nog steeds lekker in. Gestart is met de gipswanden op de 4e verdieping en met de gasbeton wanden op de 3e verdieping. De begane grond en de 1e verdieping zitten in de afdekvloer fase met de bijbehorende vloer isolatie en verwarming. Buiten gaat het metselwerk ondanks de weersomstandigheden gestaag omhoog. Het dak is voorzien van de nodige installaties, valbeveiliging, daktegels en dakgrind. Wij wensen jullie fijne feestdagen en tot 2024.

week 47/2023

Door het aanhoudende slechte weer lopen we helaas wat achter met de dak werkzaamheden. Overigens is het rond deze tijd van het jaar wel een plaatje vroeg op het dak te zijn. Gelukkig zijn de weersomstandigheden de laatste dagen wat verbeterd, zodat we ook het schone metselwerk van de buiten gevels flink kunnen aanpakken.

Binnen gaan we gestaag door met de woning- en kamer scheidende wanden. Alle buiten kozijnen van de 4e verdieping zijn geplaatst en worden verder afgesteld. Ook de installaties lopen lekker mee op deze verdieping en dat zijn er behoorlijk wat. Op de begane grond is een start gemaakt met de voorbereidingen op de afwerk vloer, waarna we verder gaan hiermee op de 1e verdieping,

week 44/2023

Het is herfst en dat geeft veel nattigheid dit jaar. Dagen worden korter, maar de werkzaamheden gaan gestaag door. De dakwerkzaamheden schieten al flink op en ook binnen gaan we op meerdere verdiepingen verder met de afbouw. Buiten om is het “vuile” metselwerk van de begane grond bijna gereed.

week 41/2023

Vorige week is het laatste gedeelte van de dakvloer gestort. Aansluitend zijn de 2 opstanden van de liftschachten gemetseld. Om alles een intern feestelijk tintje te geven hebben we op 12 oktober een besloten hoogste punt viering gehouden, waarbij we het dak element van 1 van de liftschachten hebben gemonteerd. Aansluitend was er voor het bouwplaats personeel een feestelijke snack lunch geregeld. Binnen in het pand gaan we gestaag verder met de werkzaamheden van de droge-en natte afbouw.

week 38/2023

De ruwbouw nadert gestaag het einde. Deze week werd het eerste gedeelte gestort van de dakvloer. Tevens is een start gemaakt met de werkzaamheden van de afbouw. De eerste gipswanden zijn in aanbouw op de begane grond. Over enkele weken volgt de stort van het tweede gedeelte van de dakvloer en werken we toe naar het bereiken van het hoogste punt.

week 35/2023

De eerste fase van de 4e verdieping is gestort en het tweede gedeelte van die vloer wordt momenteel gelegd. De kalkzandsteen wanden van de 4e verdieping (fase 1) zijn inmiddels ook gereed.

week 30/2023

De kelder zijn we vrij aan het maken van bekisting en ondersteuning waardoor de contouren en de enorme omvang van de parkeergarage langzaam zichtbaar worden. De ondersteuning van de begane grond beginnen we uit te dunnen en laten alleen nog wat rijtjes kruipstempels staan. De kalkzandsteen wanden zijn inmiddels bijna klaar op de 3e verdieping en de buiten kozijnen groeien mee naar de 2e verdieping. Buiten het gebouw zijn we plaatselijk aan het opschonen en gaan we aansluitend de infiltratie kratten aanbrengen.

week 28/2023

Inmiddels is het eerste deel van de 3e verdieping gestort en zijn we druk bezig met vlechtwerken en installatie onderdelen van het tweede deel. Buitenom staan inmiddels 2 verdiepingen in de kozijnen. We gaan gestaag omhoog en vooruit.

Dag van de bouw

Hier nog een paar mooie foto's, gemaakt tijdens de Dag van de Bouw op 17 juni jl.

week 24/2023

Deze week storten we de tweede fase van de 2e verdiepingsvloer. De eerste fase kalkzandsteen op de 2e verdieping is inmiddels ook gereed. Zo proberen we iedere 4 weken een verdieping omhoog te gaan. Ook zijn we deze week volop bezig geweest met de voorbereidingen voor de Dag van de Bouw waar we met dit project aan meedoen.

week 21/2023

We zijn volop bezig met het skelet en alle daarbij behorende bouwkundige en installatie werkzaamheden. Inmiddels zijn we op de 1e verdieping en de vloer van de 2e verdieping.

Als mijlpaal storten we in week 22 de laatste in het werk gestorte wand.

week 18/2023

We zijn volop bezig met de begane grond en 1e verdieping. Het kalkzandsteen lijmwerk, beton wanden, balkonplaten en de eerste kozijnen.

Het blijft bijzonder krap op de bouwplaats dus orde en netheid heeft prioriteit. Ditzelfde geldt voor alle logistieke bewegingen van en naar de bouwplaats.

week 14/2023

We zijn druk bezig met de begane grondvloer. Het leggen van breedplaatvloeren, vlechten van wapening en veel installatiewerkzaamheden.

Inmiddels is de eerste fase van de vloer gestort. Na de paasdagen zal de volledige begane grondvloer afgestort worden en gaan we verder met het skelet.

week 11/2023

We zijn bezig met de begane grondvloer. De ondersteuning wordt aangebracht, het vlechten van balken en vloeren, het leggen van de breedplaten en de installatiewerkzaamheden.

week 07/2023

Alle voorzetwanden en kolommen van de kelder zijn gestort. We zijn gestart met de ondersteuning van de begane grondvloer met bijbehorende balkbodems. Tevens zijn we bezig met de oprit van de parkeergarage annex fietsenkelder.

week 04/2023

Vorige week is de torenkraan geplaatst met een 220 tons telescoop kraan. Zoals op de foto te zien is was er maar weinig marge met betrekking tot de opstelling. Gelukkig werkten de omwonenden erg goed mee, waardoor we een dag de parkeergarage van de buren mochten blokkeren en de kraan vrij konden opstellen. Tijdens de winterse omstandigheden hebben we de kraan laten keuren en in bedrijf genomen.

Inmiddels zijn de eerste kolommen van de kelder gestort en gaan we verder met het betonwerk van de kelder.

week 51/2022

Deze week is eindelijk de keldervloer gestort. Na een spannende week, waar het vorige week vanwege de vorst niet door kon gaan, is het deze week dan toch gelukt. Donderdag rond de klok van 18:30 zijn we gestart met het storten van de keldervloer. Maar liefst 1.500m³ moest eraan te pas komen om de gehele keldervloer te realiseren.

Enkele cijfers:
- 200 ton wapening
- Vloerdikte 600mm
- Oppervlakte ca. 2.500m²
- 1.500 m³ beton
- 20 betonmixers die af en aan rijden
- Monoliet afwerken

Gezien de logistieke uitdaging omdat het project in het centrum van Hilversum ligt, is er besloten deze stort 's nachts te laten plaatsvinden. Tegen het eind van de stort is er gestart met het afwerken van de vloer.

week 47/2022

Inmiddels is de grote zandvlakte compleet en wordt onze nieuwe huisstijl steeds meer zichtbaar. We zijn volop bezig met de werkvloer van de parkeerkelder en de aanvang van het vlechtwerk.

week 43/2022

We zijn gestart met het boren van de bronnen. Het diepste punt van de bouw hebben we achter ons gelaten met de aanvang van de liftputten en de kraan fundatie. Het eerste beton is gestort.

week 40/2022

De afgelopen weken zijn we bezig geweest met het saneren van de grond, bodemverbetering en afvoer van ongeveer 2000m3 zand. Vlak hiervoor zijn de grout ankers van de CSM wand op moment gezet, zodat we de put gelijk naar aanleg niveau vloer kunnen uitgraven. De sloopkraan is bezig met het verwijderen van de laatste fase kelderwanden, afvoeren van het overtollig puin en het maken van de gaten in de bestaande vloer voor de toekomstige liftputten en kraanfundatie.

Volgende week gaan we starten met het boren van de bronnen voor de verwarming door middel van aardwarmte van de toekomstige appartementen.

week 37/2022

Inmiddels zijn de CSM wanden klaar en zijn deze voorzien van groutankers om de wanden op hun plaats te houden. Nadat deze zijn uitgehard kunnen de ankerstaven worden aangedraaid zodat deze op spanning komen, daarna kunnen we de gehele bouwput op diepte gaan uitgraven. In de tussentijd hebben we het ketenpark geplaatst en aangesloten. Tevens zijn we begonnen met archeologisch onderzoek en en bodemsanering welke nu in volle gang zijn.

week 34/2022

Het sloopwerk van de 1e fase is gereed. We zijn bezig met het aanbrengen van de csm wanden welke dienen ter bescherming van de monumentale gemetselde muur en als een gedeelte van de bouwkuip.
De aankomende weken gaan we verder met het inrichten van het bouwterrein en zal er gestart worden met het archeologisch bodemonderzoek en bodemsanering.

week 26/2022

De afgelopen maanden is men druk bezig geweest met het voormalige bankgebouw van binnen geheel te strippen en heeft de asbestsanering plaats gevonden. Recent zijn we gestart met de grove sloop van het gehele beton casco. Dit is nogal een uitdaging omdat de locatie zich midden in het centrum bevind en kort aan een doorgaande centrumring van Hilversum. Door gebruikt te maken van de juiste sloopmethodes (Verwijderen middels knippen, spatschermen en voldoende sproei installaties) is dit goed uitvoerbaar.